EXERCICE I
La société GROUPEMENT FONCIER a acquis le 01/01/2022 contre une rente viagère de
200 000 FCFA par an (payable en fin d'exercice), un ensemble immobilier (dont terrain estimé
à 400 000 FCFA). Un bouquet (versement initial) a fait l'objet d'un chèque de 720 000 FCFA
remis au crédirentier le 01/01/2022. L'espérance de vie du crédirentier est estimée à 10 ans et
le taux d'actualisation est de 8%. Le taux peut être considéré comme un taux d'intérêt.
L'amortissement de l'ensemble immobilier s'effectuera sur 25 ans. Présenter les écritures
d'acquisition, de paiement et d'amortissement de l'exercice 2022.